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Cronaca

Contenzioso da 2.887.428,17 euro. Il TAR dà ragione al comune di Monreale

Accolte le tesi dell’Avv. Andrea Terranova: “Ho impedito nefaste conseguenze per le casse comunali”. Possibile ricorso in appello

Pubblicato il 27 marzo 2018

Contenzioso da 2.887.428,17 euro. Il TAR dà ragione al comune di Monreale

Monreale, 27 marzo 2018 – Risale a fine febbraio la sentenza che ha consentito al comune di Monreale di conseguire un importante risparmio. A fronte di una richiesta di risarcimento danni superiore ai 2.800.000 €, il comune non dovrà versare nulla.

Si chiude così il primo tempo di un contenzioso lungo dieci anni, sorto intorno alla richiesta di concessione edilizia di un lotto di terreno sito in fondo alla via Venero. Concessione mai rilasciata dal comune che ha quindi bloccato il progetto di costruire tre piani cantinati e quattro fuori terra da parte della sig.ra Bonanno C. e della società Nuove Costruzioni Monreale srl che hanno citato il comune per danni.

La seconda sezione del Tar di Palermo, presieduta da Cosimo Di Paola, estensore Federina Cabrini, ha però rigettato le richieste risarcitorie promosse, in due separati giudizi, successivamente riuniti, dalla sig.ra Bonanno e dalla ditta di costruzioni.
Nello specifico, i ricorrenti, che erano assistiti dagli avvocati Bruno Grimaldi, Ciulla Andrea, Piero Antonio Capizzi e Lucia di Salvo, avevano chiamato in giudizio il comune di Monreale per chiedere il risarcimento dei danni conseguenti alla inosservanza del termine di conclusione del procedimento di rilascio della concessione edilizia, quantificato complessivamente in 2.887.428,17 euro.
In particolare, la sig.ra Bonanno e la Nuove Costruzioni Monreale srl, rispettivamente promittente venditore e promittente acquirente di un fondo sito in via Venero a Monreale, avevano ritenuto il comune responsabile per non aver rilasciato la concessione edilizia, richiesta nel 2009 e successivamente nel 2011, in relazione ad un piano di lottizzazione che era stato invece approvato dal Consiglio Comunale il 24.04.2009, per la realizzazione di un edificio composto da tre piani cantinati e quattro fuori terra, progettato dall’ing. Onofrio Gullo. Il mancato rilascio sarebbe stato alla base del danno milionario.

Il TAR, con sentenza n. 1772/2012, aveva obbligato il comune a provvedere al rilascio della concessione edilizia a favore della Bonanno e della Nuove Costruzioni Monreale. Il Comune aveva tuttavia continuato a rimanere inerte e quindi, facendo leva sulla sentenza del tribunale amministrativo, la Bonanno e la NCM avevano chiamato in giudizio l’Ente presso il TAR.

Accogliendo le tesi dell’Avv. Andrea Terranova, che ha patrocinato la causa per conto del Comune, il Tar ha ritenuto il difetto di legittimazione attiva della società Nuove Costruzioni Monreale, che aveva richiesto il risarcimento del danno maggiore, pari ad euro 2.400.000,00.
Mentre, in ordine alle poste risarcitorie richieste dalla sig.ra Bonanno, il Tar ha ritenuto insussistenti i presupposti normativi per il riconoscimento del danno.

“Con massima soddisfazione – afferma l’avvocato Andrea Terranova – ho appreso la pronunzia del Tar che costituisce ulteriore successo professionale e personale.
In questo giudizio, come in altri giudizi patrocinati per il Comune, ho impedito nefaste conseguenze per le casse comunali tenuto conto anche del valore delle richieste risarcitorie avanzate dai ricorrenti, tra le più alte mai proposte contro il Comune”.

Il Tar ha, comunque, accolto parte del ricorso per motivi aggiunti, proposto dalla sig.ra Bonanno, annullando il provvedimento amministrativo con il quale il Comune aveva chiesto la modifica dell’elaborato progettuale del fabbricato in quanto ricadente, in parte, su area sottoposta a vincolo.
Il Tar ha affermato che i competenti uffici comunali avrebbero dovuto valutare l’esistenza del vincolo in sede istruttoria.
Dovrà essere, quindi, la Regione, a cui compete la salvaguardia del vincolo, insistente sulle particelle oggetto di intervento edificatorio, ad adottare le opportune iniziative a tutela del paesaggio.

Sul contenzioso apertosi non è stata ancora detta la parola fine. Le parti ricorrenti potrebbero infatti presentare ricorso in appello.

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Luigi

Ma il progettista è il figlio dell’ex sindaco Gullo? Ed un degli avvocati è l’attuale sindaco Capizzi? E quando è stato presentato il progetto il sindaco era Gullo ed il presidente del consiglio l’avv. Capizzi ora sindaco?

28 marzo 2018 | 16:08 | Rispondi

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